Estimation théorique
Rue sous les Chênes,25230 Seloncourt (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.31)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue sous les Chênes,25230-Seloncourt indique un avis de valeur compris entre 165.000€ et 187.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.650€ et 1.870€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 187.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.639€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.639€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bondeval (25071), comprenant 489 habitants est de 7,81€, soit un loyer théorique mensuel de 781€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,49€, à 11,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 549€ et 1.110€ avec un indice de confiance de 5.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 187.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.639€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.639€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bondeval (25071), comprenant 489 habitants est de 7,81€, soit un loyer théorique mensuel de 781€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,49€, à 11,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 549€ et 1.110€ avec un indice de confiance de 5.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-13 | 22 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 67 | 422 | 104350€ | 1557€ |
2022-10-24 | 5 | RUE DES COMBES | 3 | 92 | 137 | 133903€ | 1455€ |
2022-07-01 | 13 | RUE DES COMBES | 5 | 84 | 930 | 55000€ | 655€ |
2023-03-17 | 13 | RUE DES COMBES | 5 | 84 | 930 | 145000€ | 1726€ |
2019-11-25 | 43 | RUE DU CHATEAU D EAU | 2 | 60 | 643 | 88000€ | 1467€ |
2019-11-22 | 2 | RUE SOUS GROS BOIS | 5 | 70 | 288 | 55000€ | 786€ |
2020-09-07 | 2 | RUE SOUS GROS BOIS | 5 | 70 | 288 | 150000€ | 2143€ |
2019-08-09 | 8 | RUE DES COMBES | 7 | 134 | 532 | 155000€ | 1157€ |
2020-01-09 | 1 | RUE DES COMBES | 4 | 116 | 565 | 192400€ | 1659€ |
2022-01-28 | 10 | RUE SOUS GROS BOIS | 2 | 64 | 706 | 177270€ | 2770€ |
2019-08-08 | 1 | RUE DU BANNOT | 4 | 78 | 388 | 103500€ | 1327€ |
2023-02-24 | 11 | RUE SOUS GROS BOIS | 7 | 162 | 1005 | 230000€ | 1420€ |
2022-08-05 | 5 | RUE SOUS GROS BOIS | 5 | 134 | 800 | 247000€ | 1843€ |
2020-01-24 | 21 | RUE DU BANNOT | 2 | 65 | 752 | 77500€ | 1192€ |
2022-05-12 | 15 | RUE SOUS GROS BOIS | 6 | 180 | 1690 | 200000€ | 1111€ |
2020-07-24 | 22 | RUE DES COMBES | 4 | 83 | 557 | 125000€ | 1506€ |
2019-08-26 | 99 | RUE NEUVE | 5 | 123 | 0 | 127000€ | 1033€ |
2021-03-12 | 6 | RUE DE L ECUREUIL | 5 | 81 | 556 | 124000€ | 1531€ |
2022-12-20 | 2 | RUE DES VERGERS | 4 | 94 | 936 | 100000€ | 1064€ |
2021-08-13 | 21 | RUE VIETTE | 3 | 80 | 315 | 114800€ | 1435€ |
2021-09-15 | 32 | RUE DU BANNOT | 4 | 98 | 409 | 108000€ | 1102€ |
2022-08-30 | 30 | RUE DES COMBES | 6 | 110 | 766 | 222400€ | 2022€ |
2022-09-06 | 7 | RUE DU CENTRE | 5 | 92 | 280 | 112010€ | 1218€ |
2022-07-12 | 12 | RUE DES SOURCES | 5 | 98 | 1091 | 145000€ | 1480€ |
2022-10-29 | 9 | RUE DE L ECUREUIL | 5 | 99 | 551 | 181900€ | 1837€ |
2020-08-12 | 2 | RUE DU CENTRE | 6 | 120 | 309 | 152000€ | 1267€ |
2019-12-18 | 4 | RUE DU CENTRE | 6 | 108 | 125 | 35000€ | 324€ |
2021-06-28 | 81 | RUE NEUVE | 8 | 134 | 1250 | 195000€ | 1455€ |
2022-04-05 | 13 | RUE VIETTE | 3 | 100 | 115 | 110000€ | 1100€ |
2021-07-21 | 17 | RUE GEORGES CUVIER | 4 | 104 | 786 | 147500€ | 1418€ |
2020-04-30 | 83 | RUE DU GEN LECLERC | 4 | 90 | 658 | 264812€ | 2942€ |
2021-11-30 | 8 | RUE DE LA CHENEVIERE | 5 | 91 | 826 | 191850€ | 2108€ |
2023-03-28 | 6 | IMP DE LA DOUE | 4 | 72 | 806 | 183000€ | 2542€ |
2021-04-16 | 35 | RUE DES COMBES | 6 | 120 | 644 | 185000€ | 1542€ |
2023-03-28 | 75 | RUE NEUVE | 4 | 136 | 550 | 252000€ | 1853€ |
2020-07-30 | 54 | RUE DU BANNOT | 4 | 82 | 795 | 170000€ | 2073€ |
2020-06-22 | 38 | RUE NEUVE | 6 | 131 | 600 | 140400€ | 1072€ |
2021-07-26 | 1 | RUE RENE JACQUES LOVY | 5 | 140 | 706 | 295340€ | 2110€ |
2019-05-27 | 13 | RUE GEORGES CUVIER | 4 | 118 | 1006 | 188000€ | 1593€ |
2021-07-15 | 49 | RUE DU GEN LECLERC | 4 | 69 | 918 | 80000€ | 1159€ |
2020-10-16 | 28 | RUE DE PAUPIN | 5 | 91 | 1291 | 145000€ | 1593€ |
2020-05-25 | 8 | RUE DES JARDINS | 5 | 149 | 742 | 245000€ | 1644€ |
2020-06-23 | 41 | RUE DU BANNOT | 5 | 95 | 918 | 130000€ | 1368€ |
2021-02-20 | 4 | RUE VIETTE | 4 | 101 | 263 | 200000€ | 1980€ |
2021-01-29 | 4 | RUE VIETTE | 4 | 101 | 304 | 175000€ | 1733€ |
2022-12-22 | 4 | RUE VIETTE | 4 | 101 | 304 | 260000€ | 2574€ |
2022-01-24 | 26 | RUE NEUVE | 5 | 135 | 358 | 208000€ | 1541€ |
2023-04-24 | 4 | RUE GEORGES CUVIER | 4 | 95 | 790 | 111000€ | 1168€ |
2020-09-30 | 35 | RUE DES VERGERS | 6 | 150 | 809 | 78123€ | 521€ |
2019-05-29 | 17 | RUE DE PAUPIN | 5 | 96 | 706 | 125000€ | 1302€ |
2019-11-30 | 9 | RUE DES JARDINS | 4 | 63 | 620 | 108000€ | 1714€ |
2021-07-13 | 70 | RUE DU GEN LECLERC | 5 | 100 | 681 | 171000€ | 1710€ |
2020-10-20 | 13 | RUE DES JARDINS | 4 | 64 | 683 | 135000€ | 2109€ |
2022-07-29 | 6 | RUE JEAN-PHILIPPE RAMEAU | 7 | 80 | 565 | 196000€ | 2450€ |
2022-11-28 | 8 | RUE FREDERIC CHOPIN | 4 | 94 | 566 | 100000€ | 1064€ |
2022-02-28 | 2 | RUE DES OISEAUX | 5 | 77 | 649 | 144000€ | 1870€ |
2021-10-08 | 13 | RUE DES CHALETS | 5 | 47 | 845 | 140000€ | 2979€ |
2021-05-18 | 7 | RUE FREDERIC CHOPIN | 6 | 127 | 554 | 119000€ | 937€ |
2022-03-16 | 22 | RUE NEUVE | 5 | 95 | 580 | 125000€ | 1316€ |
2019-12-18 | 1 | RUE DES OISEAUX | 5 | 77 | 800 | 128000€ | 1662€ |
2022-10-14 | 5 | RUE FREDERIC CHOPIN | 4 | 95 | 347 | 219600€ | 2312€ |
2023-02-06 | 22 | RUE NEUVE | 2 | 57 | 580 | 115000€ | 2018€ |
2021-12-03 | 36 | RUE DU GEN LECLERC | 5 | 125 | 154 | 114200€ | 914€ |
2021-10-13 | 19 | RUE DE PAUPIN | 3 | 91 | 868 | 204400€ | 2246€ |
2022-06-15 | 42 | RUE DU GEN LECLERC | 4 | 78 | 498 | 141700€ | 1817€ |
2021-11-16 | 59 | RUE NEUVE | 2 | 63 | 307 | 60000€ | 952€ |
2020-11-20 | 9 | RUE DES CHALETS | 4 | 64 | 850 | 119930€ | 1874€ |
2021-09-29 | 2 | RUE DES CHALETS | 5 | 78 | 678 | 112000€ | 1436€ |
2019-12-20 | 21 | RUE HECTOR BERLIOZ | 4 | 96 | 558 | 143500€ | 1495€ |
2020-03-11 | 20 | RUE DE VANDONCOURT | 5 | 147 | 1951 | 252000€ | 1714€ |
2020-12-21 | 57 | RUE NEUVE | 7 | 114 | 676 | 206900€ | 1815€ |
2022-07-20 | 4 | RUE DES CHALETS | 5 | 77 | 596 | 100000€ | 1299€ |
2021-12-21 | 6 | RUE MAURICE RAVEL | 4 | 80 | 485 | 220450€ | 2756€ |
2020-11-14 | 27 | RUE DES SOURCES | 4 | 121 | 850 | 336033€ | 2777€ |
2019-09-27 | 12 | RUE EUGENE PETIT | 5 | 125 | 542 | 229000€ | 1832€ |
2021-08-19 | 36 | RUE DE PAUPIN | 10 | 206 | 1507 | 110000€ | 534€ |
2020-08-22 | 33 | RUE DE LA PALE | 5 | 102 | 350 | 236000€ | 2314€ |
2019-09-27 | 42 | RUE DU GEN LECLERC | 4 | 67 | 425 | 60000€ | 896€ |
2022-10-25 | 1 | RUE EUGENE PETIT | 5 | 116 | 636 | 284000€ | 2448€ |
2021-02-24 | 14 | RUE EUGENE PETIT | 4 | 125 | 558 | 237000€ | 1896€ |
2022-03-02 | 24 | RUE HECTOR BERLIOZ | 7 | 159 | 742 | 215000€ | 1352€ |
2021-07-24 | 1 | RUE DES ACACIAS | 3 | 60 | 215 | 83950€ | 1399€ |
2020-04-10 | 16 | RUE EUGENE PETIT | 4 | 142 | 544 | 213000€ | 1500€ |
2022-07-06 | 11 | RUE DE L ESPERANCE | 4 | 90 | 516 | 258000€ | 2867€ |
2021-12-22 | 39 | RUE DE LA PALE | 5 | 92 | 1090 | 178000€ | 1935€ |
2021-03-22 | 20 | RUE DES PRES | 5 | 98 | 426 | 142000€ | 1449€ |
2021-01-14 | 20 | RUE DES PRES | 6 | 113 | 298 | 163200€ | 1444€ |
2022-05-31 | 25 | RUE DE VANDONCOURT | 4 | 82 | 1232 | 162000€ | 1976€ |
2021-06-23 | 4 | RUE DU CLAIR SOLEIL | 6 | 134 | 454 | 268500€ | 2004€ |
2020-07-06 | 14 | RUE DU GEN LECLERC | 8 | 154 | 346 | 90000€ | 584€ |
2023-04-14 | 2 | RUE ANDRE PARROT | 5 | 98 | 412 | 150000€ | 1531€ |
2022-05-06 | 38 | RUE DE PAUPIN | 4 | 109 | 153 | 194400€ | 1783€ |
2019-12-27 | 22 | RUE D AUDINCOURT | 6 | 115 | 340 | 92800€ | 807€ |
2020-09-23 | 10 | RUE DU GEN LECLERC | 4 | 92 | 462 | 54000€ | 587€ |
2021-06-16 | 38 | RUE DE PAUPIN | 4 | 95 | 150 | 143000€ | 1505€ |
2020-10-10 | 7 | RUE DE L ESPERANCE | 3 | 112 | 595 | 235000€ | 2098€ |
2019-07-31 | 9 | IMP GAUGUIN | 5 | 116 | 1131 | 302000€ | 2603€ |
2021-05-07 | 11 | RUE ANDRE PARROT | 6 | 118 | 492 | 148500€ | 1258€ |
2023-02-18 | 33 | RUE DE VANDONCOURT | 4 | 98 | 640 | 160135€ | 1634€ |
2021-02-25 | 8 | RUE DE DASLE | 4 | 78 | 390 | 116500€ | 1494€ |
2020-06-24 | 6 | RUE DU GEN LECLERC | 5 | 108 | 625 | 114700€ | 1062€ |
2020-05-29 | 6 | RUE MANET | 4 | 88 | 740 | 119000€ | 1352€ |
2022-12-28 | 10 | RUE DE DASLE | 3 | 70 | 390 | 150500€ | 2150€ |
2022-07-29 | 10 | RUE DE DASLE | 3 | 70 | 387 | 40010€ | 572€ |
2020-01-22 | 12 | RUE DES VIGNOTTES | 3 | 80 | 116 | 140000€ | 1750€ |
2021-04-30 | 20 | RUE DES ACACIAS | 6 | 120 | 670 | 150000€ | 1250€ |
2021-02-01 | 32 | RUE D AUDINCOURT | 7 | 170 | 694 | 259200€ | 1525€ |
2021-07-16 | 3 | RUE MANET | 4 | 88 | 942 | 155000€ | 1761€ |
2021-07-28 | 19 | RUE DES ACACIAS | 5 | 90 | 891 | 108500€ | 1206€ |
2022-03-04 | 23 | RUE D AUDINCOURT | 7 | 230 | 1591 | 332000€ | 1443€ |
2020-11-12 | 8 | RUE LOUIS PERGAUD | 5 | 125 | 1302 | 337450€ | 2700€ |
2022-08-31 | 43 | RUE DE BERNE | 5 | 120 | 602 | 244220€ | 2035€ |
2022-09-03 | 28 | RUE DE VANDONCOURT | 8 | 126 | 1110 | 158500€ | 1258€ |
2020-09-10 | 26 | RUE BLANCHARD | 4 | 76 | 972 | 150300€ | 1978€ |
2020-10-17 | 14 | RUE DES LONGERAIES | 4 | 82 | 668 | 116000€ | 1415€ |
2022-06-24 | 15 | RUE DES PRUNIERS | 4 | 108 | 550 | 209000€ | 1935€ |
2020-05-14 | 19 | RUE NEUVE | 4 | 88 | 861 | 106700€ | 1213€ |
2019-06-27 | 3 | IMP COROT | 4 | 88 | 613 | 118000€ | 1341€ |
2022-02-04 | 7 | RUE DES NOYERS | 5 | 100 | 643 | 150000€ | 1500€ |
2022-03-14 | 20 | RUE GUSTAVE COURBET | 4 | 88 | 792 | 202000€ | 2295€ |
2023-03-27 | 59 | RUE DE LA PALE | 4 | 129 | 318 | 245000€ | 1899€ |
2019-09-02 | 17 | RUE DE DASLE | 4 | 67 | 729 | 135000€ | 2015€ |
2020-08-31 | 31 | RUE DES CARRIERES | 4 | 113 | 868 | 166250€ | 1471€ |
2022-12-06 | 8 | RUE DES LONGERAIES | 4 | 90 | 388 | 232000€ | 2578€ |
2021-06-30 | 8 | RUE DES LONGERAIES | 4 | 98 | 388 | 221200€ | 2257€ |
2019-10-18 | 5 | RUE BLANCHARD | 4 | 96 | 692 | 91000€ | 948€ |
2020-03-16 | 22 | RUE JEAN-PIERRE PEUGEOT | 3 | 84 | 248 | 570000€ | 6786€ |
2023-05-09 | 23 | RUE DES PRUNIERS | 4 | 101 | 426 | 190000€ | 1881€ |
2022-09-09 | 39 | RUE DES CHAMPS AU PRETRE | 4 | 157 | 857 | 255000€ | 1624€ |
2021-07-08 | 1 | RUE NEUVE | 4 | 106 | 346 | 137000€ | 1292€ |
2019-07-15 | 4 | IMP COROT | 5 | 80 | 880 | 173000€ | 2163€ |
2022-02-15 | 36 | RUE DE DASLE | 3 | 68 | 735 | 95000€ | 1397€ |
2019-11-25 | 38 | RUE DE DASLE | 5 | 94 | 495 | 152000€ | 1617€ |
2022-06-16 | 41 | RUE D AUDINCOURT | 5 | 125 | 592 | 255000€ | 2040€ |
2023-06-02 | 16 | RUE DES CHAMPS AU PRETRE | 4 | 109 | 519 | 235000€ | 2156€ |
2020-07-29 | 21 | RUE DES CARRIERES | 3 | 70 | 132 | 70000€ | 1000€ |
2019-09-28 | 13 | RUE ALFRED FOCT | 3 | 72 | 732 | 167550€ | 2327€ |
2021-07-16 | 13 | RUE ALFRED FOCT | 3 | 72 | 732 | 190000€ | 2639€ |
2019-07-23 | 17 | RUE DES CARRIERES | 4 | 100 | 141 | 28500€ | 285€ |
2022-01-26 | 17 | RUE DES CARRIERES | 4 | 100 | 141 | 75000€ | 750€ |
2019-08-09 | 40 | RUE DE DASLE | 6 | 101 | 779 | 120000€ | 1188€ |
2023-02-22 | 25 | RUE DE DASLE | 3 | 54 | 505 | 97000€ | 1796€ |
2019-06-07 | 27 | RUE GUSTAVE COURBET | 4 | 88 | 1369 | 207500€ | 2358€ |
2020-11-05 | 43 | RUE D AUDINCOURT | 5 | 100 | 398 | 117000€ | 1170€ |
2022-07-22 | 27 | RUE DE DASLE | 3 | 68 | 561 | 177300€ | 2607€ |
2020-06-23 | 71 | RUE DE LA PALE | 5 | 121 | 388 | 150000€ | 1240€ |
2020-08-18 | 18 | RUE DES CARRIERES | 6 | 115 | 213 | 154000€ | 1339€ |
2022-04-27 | 5 | RUE NEUVE | 4 | 100 | 1146 | 37777€ | 378€ |
2020-02-26 | 73 | RUE DE LA PALE | 4 | 73 | 507 | 130000€ | 1781€ |
2021-10-20 | 11 | RUE DES CARRIERES | 4 | 54 | 285 | 150000€ | 2778€ |